Erstklassiges Neubauprojekt in 1120 Wien

Informationen zum Projekt

Im Wiener Viertel „Gaudenzdorf“ entsteht in einer wenig frequentierten Einbahnstraße ein durchdachtes Neubauprojekt in aufstrebender Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Es werden 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen von rund 1.000m2 und 1 Loft auf einer Nutzfläche von ca. 180m² mit Garten und Dachterrasse errichtet. Die Wohnungen mit Blick in den Innenhof verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Zu den beiden Dachgeschoßwohnungen gehören sonnige Dachterrassen.

Der Baukörper teilt sich in einen Straßentrakt bestehend aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ein Dachgeschoss und einen Hoftrakt.
Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität gelegt. Abhängig vom Baufortschritt kann auf individuelle Kundenwünsche eingegangen werden.
Aufgrund der Ruhelage des Objektes und den ansprechenden Wohnungen kann ein außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis garantiert werden.

Daten im Überblick

Baubeginn Juni 2018
Fertigstellung Herbst 2019
Zustand Erstbezug
Ausstattung schlüsselfertig
Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt)
Freiflächen Ja (Terrasse oder Balkon)
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper in den Badezimmern
Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden
Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden
Personenaufzug vorhanden
Energieausweis HWB 26 kWh/m²a
Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe um € 104,- bei APCOA angemietet werden

Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die
wir Ihnen gerne übermitteln.

Insgesamt entstehen 19 Wohnungen und 1 Loft

Erdgeschoss 2 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zw. ca. 37m² und 48m²
Eine Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten.
1. und 2. Obergeschoss 2 – 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zw. ca. 44m² – 65m²
Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon mit ca. 11m².
3. und 4. Obergeschoss 2 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zw. ca. 37m² – 43m²
Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon mit ca. 13m².
Dachgeschoss 2 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m² Wohnflächen, Terrassen
und großen Dachterrassen